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前5月百强房企拿地金额同比增添14.3% “两集合”拉升5月拿地范围
2021年06月01日 15时07分   中国经济网

中国经济网北京6月1日讯 中指研讨院本日宣布1-5月房企拿地排行榜报告显现,2021年1-5月,TOP100房地产企业拿地总额13274亿元,拿地范围同比增添14.3%。万科以709亿元居金额榜首位,碧桂园以860万平方米居面积榜首位。

重新增货值来看,“两集合”政策动员货值增速较着。报告显现,2021年1-5月,保利成长以1801亿元占有榜单第一,融创中国和招商蛇口紧随厥后,累计新增货值范围别离为1620亿元和1570亿元。TOP10企业1-5月新增货值总额38129亿元,增速较着,首要因为11城集合供地,货值增速较着。

报告指出,土拍“两集合”政策对房企单月拿地额影响较大。2021年5月,50家代表房企拿地总额同比增添32.1%,增幅较着,首要是因为5月北京、杭州、南京、姑苏等11个热门一二线都会集合供地,拉高了总范围。

2021年1-5月,50家代表房企招拍挂权利金额占比均值为80.8%,较1-4月有所降落,协作拿地力度有所加强。报告以为,首要是5月土拍“两集合”北京、杭州等都会中,房企协作拿地有所增添,可是招拍挂拿地权利金额占比照旧低于2020年同期,此种环境已成为本年常态。

都会受“两集合”政策影响较着,1-5月,50家代表房企拿空中积TOP10都会中,9城均为“两集合”土拍都会,此中,重庆持续以累计上风位列第一,杭州和南京受5月集合供地影响,房企投资面积占有二、三位。

值得注重的是,温州作为独一一个22城之外都会,位列第5位,颇受房企存眷。“两集合”政策出台后,重点22城短时间供地障碍,局部企业转战热门三四线都会,致使这局部都会地盘市场较着,温州即为典范。

从各都会群拿地金额来看,长三角热度不减。报告显现,1-5月,长三角TOP10企业拿地金额2850依居四地区首位;粤港澳TOP10企业拿地金额929,位列第二;中西部TOP10企业拿地金额919亿元,位列第三。拿空中积来看,长三角TOP10企业拿空中积以2000万平方米反超中西部,位居四地区首位。

(义务编辑:蔡文斌)

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